Недвижимость в Гренаде

Состоятельные россияне, крупные бизнесмены, VIP-персоны и знаменитости любят покупать элитную недвижимость за пределами страны. Существующие в мире инвестиционные программы гражданства делают такую покупку не только приятной, но еще и выгодной, так как дают возможность оформить второй паспорт. 

Покупка недвижимости Гренады – в чем выгода?

Гренада – это экзотический остров в Карибском море. Основу экономики страны составляет производство специй. Именно поэтому карибскую страну часто называют «островом специй». Иностранные инвестиции являются одним из ключевых источников финансирования туристической отрасли. 

Иностранцам, желающим получить паспорт Гренады, предлагается проведение инвестиции в один из объектов курортной недвижимости. Перечень утверждается на правительственном уровне. 

Инвестор получает следующие выгоды от приобретения:

• Паспорт Гренады для себя и ближайших родственников – супруги (га), детей, родителей, братьев и сестер.

• Ликвидный актив, который через 5 лет можно продать с существенной для себя выгодой.

В свою очередь, паспорт Гренады открывает безвизовый въезд в более, чем 140 государств, позволяет оформить неиммиграционную визу инвестора в США Е-2. Удобно то, что участие инвестора в процессе сведено к минимуму, решение всех вопросов берет на себя лицензированный агент-посредник. Утверждение правительством списка объектов, допущенных к продаже инвесторам, ограждает покупателя от мошенников и недобросовестных девелоперских компаний.

Что можно купить

Как уже указывалось, для участия в программе необходимо приобрести объект недвижимости из утвержденного правительством списка. Такой же регламент действует и в других странах Карибского бассейна. При этом самый низкий проходной ценз в Доминике и Сент-Китс и Невис - 200 тыс. UCD.

Программа гражданства предполагает покупку недвижимости в Гренаде на такую сумму:

• Вариант 1 – долевое инвестирование в размере 220 тысяч USD. 

• Вариант 2 – индивидуальная инвестиция в размере от 350 тысяч USD.

Рынок недвижимости Гренады не блещет обилием предложений. Чаще всего инвесторы приобретают объекты в округе Сент-Джорджес. Право выставить объект на продажу наступает через 5 лет. Обычно за это время недвижимость хорошо поднимается в цене, средний годовой прирост составляет 1,5-3%. При этом инвестор не несет расходов на обслуживание и содержание собственности. Все эти заботы ложатся на плечи управляющей компании. 

 

Иностранец может приобрести объекты, не включенные в правительственный список. Однако, в этом случае он не сможет оформить второй паспорт инвестора, при этом получит в собственность высоколиквидную недвижимость для отличного семейного отдыха.