Жилье в кредит

Банковский кредит поможет купить жилье

Сколь многие из нас, не имея возможности сразу уплатить всю сумму за желаемую квартиру, останавливаются перед выбором — купить более дешевое (и, соответственно, худшее) жилье, продолжать копить деньги или, скажем, арендовать понравившееся жилье. И вот мы мучаемся сомнениями на этом классическом распутье.

Очевидно, что каждый из трех вариантов имеет свои недостатки. Выбрать первый и жалеть потом об упущенной возможности? Продолжать ждать, рискуя потерять понравившееся жилье? Или платить арендную плату, зная, что это нисколько не приближает Вас собственно к покупке?

Теперь, по счастью, с этого перекрестка проложена еще одна дорога, которой не свойственны недостатки старых решений.

Покупая квартиру с помощью банковского кредита, Вы сразу становитесь ее владельцем, а выплаты совершаете не за чужую собственность, а за свое, уже активно обживаемое жилье.

Как это делается?

С чего начать

Вам нужно составить запрос и объяснить, что именно вы хотите получить.

• Мы поможем Вам заполнить заявку и соглашение. Вы определите сумму кредита, укажете, на что собираетесь ее потратить и расскажете о себе и уровне Ваших доходов. Когда Вы подпишете соглашение, мы будем знать, что Вы согласны взять кредит на указанных условиях.
• Мы попросим Вас оставить нам ксерокопию паспорта и идентификационный код. Если Вы состоите в браке, нам понадобятся ксерокопии тех же документов Вашей супруги (супруга).
• Вам нужно будет взять стандартную справку в поликлинике (любой, в психоневрологическом отделении). Это обойдется Вам всего в 6 гривен.
• Кроме того, требуется справка с работы о Ваших доходах, хотя это скорее формальность, потому что решение о предоставлении кредита принимается отдельно для каждого Клиента и не зависит от Ваших официальных доходов. Когда банк примет положительное решение по Вашему вопросу, — а долго тут ждать не придется, в среднем 1-2 недели, — мы немедленно переходим ко второму этапу работы.

Оценка и подготовка

Квартиру, которую Вы покупаете, осмотрит и оценит эксперт. Он определит залоговую стоимость квартиры, а банк подготовит для Вас ответ касательно суммы кредита, которую сможет Вам предоставить. Юрист проведет экспертизу возможности законного приобретения и проанализирует возможные правовые последствия.

Официальная покупка квартиры

Вот наступает этап, ради которого мы с Вами проделали всю предыдущую работу.
В этот радостный день:

• Вы встречаетесь с продавцом квартиры в банке и в присутствии нотариуса подписываете договор купли-продажи.
• Продавец дает Вам расписку за полученную от Вас часть денег. Недостающая сумма снимается с Вашей кредитной карточки, которую к этому моменту уже приготовил для Вас банк (кстати, всего за 15 долларов). получаете удостоверенный нотариусом договор купли-продажи квартиры - Ваш правоустанавливающий документ на приобретенное жилье.
• Теперь квартира стала Вашей собственностью. Осталось лишь оформить доверенность на сотрудника банка, который урегулирует все формальности, связанные с подготовкой залога.

Окончание работы

Оформив договор залога квартиры банку, Вы можете начинать обживать только что купленную квартиру. После того, как Вы погасите кредит, квартира станет уже окончательно Вашей - и Вы сможете распоряжаться ей единственно по своему усмотрению.

Ваши расходы на всех указанных этапах Вы можете просчитать по составленным нами таблицам.

Условия банков

Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
http://www.domik.net/agency/